土地“活”起来，产业“强”起来！四都镇多措并举推进低效用地再开发

为落实漳州市节约集约用地、低效用地再开发工作部署，践行“增存挂钩、亩均论英雄”要求，四都镇联合县自然资源局建立联动攻坚机制，坚持向存量要空间、以盘活促发展，打通摸排建档、规划统筹、项目招商、要素保障全链条，唤醒辖区内长期“沉睡”的土地资源。近日，诚润新能源、沃禾供应链、大渔食品、洽源食品等4宗闲置地块完成“腾笼换鸟”，累计盘活土地118.19亩，总投资额达3.15亿元，昔日的闲置地块，正一步步转变为承载产业发展的沃土。

联合踏勘精准画像，铺好盘活“先手棋”

闲置厂房与用地犹如沉睡的资源，想要盘活，首要任务就是摸清每一个地块的真实家底。四都镇与县自然资源局组建联合工作组，对闲置厂房、停产用地开展拉网式核查，厘清地块权属、闲置成因与现状条件，建立动态台账，实行清单化管理、销号式推进。

同时，县自然资源局下沉一线，提供规划政策、用地手续办理、不动产变更等业务指导，结合地块区位条件与国土空间管控要求，科学匹配产业方向，优先引进农副产品精深加工、新能源装备、海洋饲料、水产食品加工等适配项目。针对历史遗留用地难点问题，双方联合会商、并联审查，简化审批手续，压缩项目落地成本，为后续“一地一策”处置打下坚实基础。

精准对接引凤来栖，跑出落地“加速度”

土地腾出来，关键要引来好项目。四都镇坚持“以地寻企、以企活地”，把存量地块清单与招商项目双向匹配。依托在外贤达人士的资源优势，引导外出企业家返乡创业，推动新项目直接嫁接原有闲置用地，不再新增建设用地指标。

为保障项目早落地、早投产，四都镇组建工作专班，常态化现场办公，开展全流程跟踪服务。逐项破解大渔食品消防竣工验收、沃禾供应链土地高差、诚润新能源用地手续等棘手问题，推动沃禾供应链项目顺利开工、大渔食品项目如期投产，推动闲置地块变身产业发展新载体。

全链监管提质增效，夯实产业“压舱石”

为防止土地再度“躺平闲置”，四都镇对落地项目实施全周期供后监管，紧盯项目建设进度、投资强度与产出效益，督促企业履约投产。随着一批产业链配套项目接连落地，全镇农副产品、新能源、水产养殖上下游链条不断延伸，土地亩均效益稳步提升。产业项目落地也为当地群众创造大量就近务工岗位，带动村民稳定增收，持续推动全镇产业集聚提档升级。

下一步，四都镇将持续联动县自然资源局，常态化排查处置闲置低效用地，持续提升土地节约集约利用水平。同时，依托存量土地资源不断优化营商环境，吸引更多优质产业项目落地，以闲置土地的蝶变新生，为诏安县经济高质量发展注入强劲动力。